“富不住东股票配资论坛在哪里找，穷不住西”
这话成为了过去20年、中年人的买房铁律，尤其是“西晒房”，几乎是中年购房群体的避雷榜首。
然而万没想到的是，当初被中年人“嫌弃的西晒房”，如今却被年轻人抢疯了，成了新购房主力群的“理想安乐窝”。
背后原因是啥，看看...
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为何中年人嫌弃“西户”？
首先，西户简直就是“烤箱房”。
一到夏天，西户整个屋内跟个大烤炉似的，尤其是下午两点以后，太阳直射进屋内，空调一刻不能停，墙壁摸着都是烫的，盛夏的西户堪称“火焰山”。
而且，热辣的太阳直射下，家私家具（诸如木地板、皮沙发、窗帘布艺等等）加速变形、褪色，这种损耗简直深恶痛绝。
其次，西户采光差，风水差。
中年人的理想居家状态是：南北通透、早上晒太阳、下午不闷热。然而西晒房上午根本见不到太阳，感觉就像住进了冷宫，冬天家里显得更加阴森，通透性太差。
而且“东为阳、西为阴”“西边风煞重”……这些都是老一辈人最看重的风水观念，居家风水不好，影响财运家人健康，这更让中年人敬而远之。
.02
为啥年轻人更青睐西户？
当代90后、95后、甚至00后，成了房地产市场新一届购房主力群，然而对他们来说，被中年人认为的“缺点”，恰恰是他们所需要生活里的自由选择权。
首先，落日自由
年轻人节奏紧凑，清晨在赶地铁，黄昏才是归属。对于他们来说，白天都要上班，根本没时间享受太阳。但工作下班回家，开门就是满屋金光，晚霞+投影+落地窗=居家氛围感拉满，连“夕阳灯”都不用买了，开窗就有。
其次，性价比更高
同样的小区，西户往往比其他户型价格更便宜，以上海为例，同小区西户甚至比东南户便宜20-60万。
如果是租房居住，西户每月甚至能省下上千元。对于年轻人来说，这就是“用缺点换预算”的智慧选择。
而且，年轻人的生活理念不一样。老一辈人更讲究通风日照充足，而年轻人更在意的是生活气质、心理感受。“光线能晒出家的情绪感，这是传统户型永远给不了的东西。”
更何况，现在年轻人还有空调、遮光帘、新风系统做支撑，谁还像老一辈那样靠“南向保命”？
.03
如何挑选西晒房“不踩坑”？
①尽量选择高楼层，高层更容易散热，通风更好
②尽量选择西边有遮挡的，比如西边有大树、或者高楼遮阳，但高楼遮阳不能影响采光，
如果建筑本身有大阳台或外挑窗，可以形成遮阴的更佳。
③避免全屋都晒，一般西晒房优选顺序：
西晒只晒到餐厅/走廊 ，基本没影响；
晒到次卧 ，可以做书房、衣帽间；
晒到主卧、客厅 ，慎选！
建议：最好下午2点后去实地看房，亲身感受温度、亮度、热量，实测阳台墙面温度，夏天能热到烫手的慎选。
每个人群都有自己的房屋选择，对于中年人来说，西晒房不完美，但对于年轻人来说，“你认为的不完美，却能让我用省下的房款，装出更好的生活，活出自己的节奏”
那么，你住过西晒房吗？你觉得这种户型如何？欢迎留言分享你的租房/买房经历。
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